一、资格和能力

（1）资质等级：消防维保检测一级；

（2）经营范围：可承接各类建筑防火设施的检测、维修和维护保养。

（3）服务内容：

天一北京消防维保公司是一家专门从事消防设备维修、保养和检测的公司。我们有义务和责任响应国家的号召。衷心希望通过共同努力，使其有效发挥作用，为消防事业贡献绵薄之力。天一北京消防维保检测公司是第三方消防检测维保机构，资质齐全。

二、消防维保收费标准

消防设施维保一般为每年2-5元每平方，小面积的按蕞低收费标准计算，维保价格会因规模、建筑年代、设备品牌，建筑使用性质，设备老旧情况、以及是否驻场、额外配合服务等各种情况影响而有所不同。

消防维保收费标准计算会考虑具体实际情况，比如消防设备质量故障，人为损坏等不包含在内。作为维保单位，在提供维保服务前，会详细排查系统存在的故障，维修现有故障的费用另计。消防维保收费标准也可以按照消防设施总投资计算：如一百万元以内年度维保服务费为4％；一百万至三百万元的，年度维保服务费为3％；三百万至六百万元的，年度维保服务费为2％；六百万元以上的，年度维保服务费为0.5％。消防维保收费标准各地存在较大的差异，以上收费标准为北京地区常用收费方式。

二、消防维保标准

保证消防系统的正常运行。维保质量必须符合双方认可核定的要求。并符合现行消防规范的要求。设备发生故障，天一消防维保将在接到故障信息或接到用户通知后4小时内派员维保人员到现场，并将在24小时内进行维修和排除故障。在配件紧缺情况时及时向贵单位报告，并采取有效的应急措施，防止安全事故的发生。提供详细的月度检查、季度检查和年度测试报告，以便甲方存档。

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《GB50166-2007》、《GB50261-2017》、《DB11/1354-2016》、《GB 25506-2010》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个消防维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。北京消防维保检测公司-第三方消防检测维保机构，消防设施的维护是本着“预防为主，防消结合”的宗旨。

三、消防维保范围

自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、消防电话、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、应急广播系统、防火分隔设施、消防水炮系统、厨房灭火系统、可燃气体探测报警系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、新增消防灭火设施和报警设施接入编码及报警故障的处理等。北京第三方消防维保检测公司壹级消防检测维保资质。

四、消防设施维修维护制度。

1、单位的消防设施、器材应当有专人或指定专人管理。

2、管理人员应定期对消防设备进行检查和维护，确保设备完好有效。

3、发现消防器材损坏、丢失等问题，及时报告保安部，查明原因，然后进行维修更换。

4、消防设施、器材到期时，要及时到消防部门检查、维修、更换。

5、本着“谁主管、谁负责”的原则，妥善管理消防设备，以防丢失、损坏。

6、消防器材、设备严禁挪用。擅自挪用未妥善保管的，必须向领导报告并进行处理。灭火器材的摆放位置必须方便、易得，严禁随意改变位置。北京消防检测公司定点第三方消防维保检测机构。

五、消防器材维保制度。

1、灭火器应保持无尘，喷管无堵塞，位置符合规定，压力值正常，周围无其它物品堆放。

2、维保消火栓时，要定期加润滑剂，并保持清洁、无锈蚀、接头正常、无滴漏。

3、软管应卷紧整齐，使软管不开裂，软管连接口正常，软管箱玻璃应保持清洁、光亮、无尘。

4、自动灭火系统、消防排烟设备、防火门、消火栓必须定期检测。有任何故障和损坏都必须及时进行维修和更换，确保它们处于正常的预警和预防状态。

5、消防系统需要停机检修时，必须先经消防监督机构批准，并布置有效的应急准备措施。

6、消防管道的外墙涂料要及时翻新，所有的消防提示、警示牌要经常翻新，真正做到醒目醒目，起到警示作用。

7、应根据消防设施的用途和特点，制定具体合理的维护保养计划。消防维保资质齐全-北京消防维保公司收费标准。

六、基本要求：

必须明确规定消防设备的确切位置、特性和操作。消防设施、设备无损坏、无故障、无陈旧、无过期现象，确保正常投入使用。